In deze fase van het project heeft bouwkundig tekenaar Patrick de Meijer de bestaande situatie grondig in kaart gebracht door tekeningen uit het gemeentelijke archief op te vragen en te bestuderen. Op basis hiervan is er een gedetailleerde tekening van de huidige situatie opgesteld. Vervolgens heeft hij een ontwerp voor een uitbouw op de begane grond ontwikkeld, waar de bewoners van dit huis aan de Schubertstraat gecharmeerd van waren.
Na het akkoord van de bewoners op het ontwerp heeft Patrick een aanvraag tot Vooroverleg ingediend bij de gemeente Geertruidenberg, die het toetsen aan het vigerende Bestemmingsplan. Het schetsontwerp wordt vervolgens door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) – voorheen de Welstand-/Monumentencommissie – beoordeeld aan de hand van de Welstandsnota en de gewenste esthetiek.
Na enkele aanpassingen op basis van gemeentelijke feedback, resulteerde dit in de definitieve aanvraag Omgevingsvergunning. Ten slotte heeft onze bouwkundig tekenaar de bouwkundige plattegronden, constructieberekeningen en gedetailleerde constructietekeningen verzorgd.
De omvangrijke uitbouw bracht enkele specifieke constructieve uitdagingen met zich mee. Er moest een grote opening worden gemaakt in de bestaande achtergevel, waarna er een stalen portaalconstructie is ingebouwd om de stabiliteit te waarborgen. Ook moest er tegen de schuur van de buren worden gebouwd. Hierbij fungeerde Patrick samen met de aannemer als aanspreekpunt om dit op een transparante en succesvolle manier in goede banen te leiden voor beide partijen.
In samenwerking met aannemer Edwin de Man van De Man Bouwbedrijf uit Raamsdonksveer is het project tot uitvoering gebracht. Gedurende het bouwproces was Patrick regelmatig aanwezig om bouwtechnische vragen te beantwoorden van zowel de bewoners als de aannemer. Op deze manier heeft hij actief bijgedragen aan de voortgang van het project.
Een gedegen aanpak vanaf de ontwerpfase tot aan de bouw- en constructiefase heeft geresulteerd in een prachtige en functionele uitbouw voor het samengestelde gezin. Hierin zijn nu een kleine slaapkamer, berging, badkamer, gastenkamer en een grote keuken gesitueerd. De uitbouw is in een L-vorm om het huis heen gebouwd.
Dit project laat zien hoe ontwerpen op een eerlijke en veilige manier kunnen worden gerealiseerd, terwijl constructieve uitdagingen met precisie worden aangepakt. Benieuwd wat wij voor uw project kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op! Een kennismakingsgesprek is altijd vrijblijvend en gratis.